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第534章 一起发财

文/陶良辰
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    不同于现在外面的方桉。

    按照苏业豪的意思,等于是自己开发写字楼,自负盈亏打造数码港园区。

    在座的各位都是人精,一听他的话就明白大概意思。

    于是有人迫不及待问道:

    “具体是个什么章程?如果花钱拿地,再砸钱把楼盖起来,最后却只能降低价格对外出租给那些高科技公司,岂不是很亏吗?”

    “是啊,小苏少爷,可能你没有开发房地产的经验,但是你爸一定有,哪怕去问问他也知道很不划算,不如把钱存在银行里吃利息。大家辛苦投资开发,图的不就是对外出售,又或者赚个租金?”

    “没错,听起来还是不如厉家的方桉划算,数码港本身谁在乎啊,我们看上的是住宅用地,大把大把的房子1

    一个个七嘴八舌。

    港城这边聊天时候本就闹腾,听上去简直跟吵架差不多。

    其实以苏业豪的资产,自认掏钱砸个比千芯之城计划小很多的数码港,基本上不会有大问题,一两百亿港币而已,通过银行想想办法,分个三五年分批投资,压力不大。

    按照他的计划。

    盯上的除了数码港的写字楼、商场以及酒店本身,更关键的还有跟上面谈判的话语权,以及影响一小批亚洲高科技创业公司、各地资本的实力。

    跟在高科技领域的潜在收益相比,住宅这一块反倒不重要。

    然而想要顺利地拿下这个项目,就不得不借助在座的各位帮忙,要不然,即使苏业豪的方桉比较省时省事,厉家那边的赢面还是比较大。

    但假如这批地产公司同时发力,又让上面看到更多收益,大家一起合作共赢。

    到时,苏业豪这边的赢面,就要大的多了

    此时此刻。

    站起身摆摆手示意大家安静,苏业豪语气带笑,告诉说:

    “先别急着生气,各位叔伯想要入股数码港,我还不一定舍得放手呢。到时候打造出一个亚洲硅谷,作为最大的房东,近水楼台先得月,风投、私募股权投资的机会随便我挑,写字楼和商铺本身还能升值,这么赚钱的机会,到哪去找?”

    “我之所以提出这个新项目,是因为发现维港居然还有一块风水宝地。”

    “除了我计划投资的数码港,剩下的地皮足够你们每家分一块。假如大家联手拿地,肯定能够让它迅速焕发生机,并且成为大热门的新区,每个人都有钱赚。”

    “想让上面放地出来有多难,大家都清楚吧,但是这回不一样,成功的把握非常大。时间仓促,我亲手画了个草图出来”

    说完。

    苏业豪从口袋里,掏出一张折叠成小纸片的4纸。

    真的很小一张。

    打开来递给琳达云,让她拿给众人看看。

    顿时,一位老头指着这张纸,惊讶问道:“就不就是九龙的老启德机场吗?”

    “没错!这肯定就是启德机场,从我办公室往外看,整天都能看见它,绝对不会错1

    苏业豪继续站着,点头笑道:

    “确实是启德机场,被我看上的跑道全长三千多米,等于是一座三面环水的半岛。”

    “假如建造一座游艇码头,提供客运服务,无论去中环还是尖沙咀,都特别的方便,夜景无敌好,而且土地平整,没有停机坪那边的油污污染,简单开发完就能建造高端住宅楼或者别墅。”

    “按照我的设想,到时候有公园,有学校,另外距离地铁站也不会太远,因为它周边都是全新的,居住体验将会特别不错。”

    “数码港项目里本就包含商场,所以生活设施同样不必担心,也会提供一定的工作机会。无论交通、环境、还是地理位置,都适合打造定位高端的楼盘。”

    “各位叔伯们,不妨仔细考虑一下,要不要趁着机会跟我联手,一下让上面把这条跑道地块拿出来。它堪称废物利用的典型,非常符合城市规划理念,假如我们联手递交新方桉,岂不是比厉家的方桉高明多了,更容易得到人们的支持,上面也能赚到更多拍地的钱。”

    “最重要的,厉家跟上面合作,独吞了所有的好处。可按照我的这份方桉,大家都有地可拿,有钱可赚”

    还记得当初苏老爹摇摆不定苏业豪也是这么劝他去内地发展,然后就有了鹏城四海国际文旅城。

    苏业豪的嘴皮子不怎么样,和杰克马相比简直差远了。

    不过,他不需要让人崇拜自己,只需要把这份可替代厉家的新方桉摆在众人面前,让他们自己去分辨是否有利可图就足够。

    维港两岸的土地越卖越少,有些已经住去大浦、元朗,整个启德机场占地两平方公里还多,无论去哪都比较近,属实算是一块几乎被人遗忘的宝地。

    要不是苏业豪提到,在座的几个人压根没想到,原来还能这么玩。

    姓宋的老头闭眼想象完,觉得只要开发得高端一点,那地方的房子应该不愁卖,因此开口说道:

    “听小苏少爷一番话,好像有点意思了,借助数码港的方桉,大家联手一起拿地,价格应该比较便宜。更何况那个机场本来就废弃,除了道路、绿化、码头、公园等等,只要我们愿意买,上面简直纯赚,可以拿钱去补贴大屿山的新机常”

    “三千多亩地,真的是好大一块,坐船十分钟到中环码头,还不错。”

    “我还要再研究一下,但是现在市面上不缺房子,前些年建造的楼盘还没卖完,按照小苏少爷的意思,到时候已经建造起数码港和码头了吧,那多不好意思?等于沾了你的光。”

    苏业豪闻言,摆手笑道:

    “哪里的话,我这个人不喜欢吃独食,最喜欢合作共赢,大家一起发财。另外还有一套备选方桉,也就是联手成立一家新公司,拿下整个启德机场之后,按照出资比例占据相应的股份,未来共同获利。我爸在鹏城和广洲的文旅城项目,相信你们也听说过,假如跟上面公私合营,拿地的成本将会大大降低。”

    这话一出,感兴趣的人更多了。

    饭菜上桌之后,大家边吃边讨论,让苏业豪颇为意外的是,比起单打独斗,各自去拿地,讨论合资成立一家公司,让上面出地皮一起合资的声音,明显比较多
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